3
1
226
2
C
387 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 226 m²
EPC: 284 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Moderne gelijkvloerse villa met karakter in Beverlo
Deze stijlvolle villa in Beverlo combineert ruimte, comfort en privacy op een mooi perceel van 1.143 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² (bewoonbare opp van EPC attest) biedt de woning een praktische gelijkvloerse indeling, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met parketvloer, een aansluitende werk- of bureauruimte, een open keuken met toegang tot terras en tuin, een berging, 3 tot 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De ruime veranda zorgt voor extra leefruimte en zicht op de volledig omheinde, zuidwestgerichte tuin.
Troeven
* Volledig gelijkvloers: comfortabel en levenslang wonen
* Perceel van 1.143 m² met privacyvolle, omheinde tuin
* Zuidwest gerichte tuin
* 3 tot 4 slaapkamers
* Lichtrijke leefruimte met parket
* Open keuken met directe toegang tot terras en tuin
* Berging naast de keuken, met mogelijkheid tot tweede badkamer
* Ruime veranda
* Badkamer recent vernieuwd
* Dak volledig vernieuwd in 2018 en zoldervloer geïsoleerd
* Elektriciteit vernieuwd en conform
* Dubbele garage met 2 nieuwe sectionale poorten
* Laadpaal, carport en gecertificeerd alarmsysteem
* Gunstige ligging nabij centrum en opritten E313/E314
Een ruime en instapklare villa met veel licht, comfort en toekomstmogelijkheden. Bel voor een bezoek naar 013 31 25 22 of mail naar wendy@immodiest.be. We leiden u graag rond met de glimlach. Ondertussen kan u genieten van de virtuele tour.
Adres
Poelakkerstraat 4
Gemeente
Beverlo
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2020
Bouwtype
Open
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
1143 m²
Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
2
EPC label
C
EPC
284 kWh/m²/jaar
EPC datum
2026-09-14
EPC certificaat geldig tot
2036-09-14
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Open haard
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Andere
extra informatie dak
Dak vernieuwd in 2018 (Rukki)
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
In aanvraag
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Afstand bus
542 m
Afstand school
602 m
Afstand station
1887 m
Afstand winkels
1413 m
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Oriëntatie tuin
Noord
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 439.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 8.780
Raming notariskosten
€ 3.094
Totale aankoopprijs
€ 450.874
Kadastraal inkomen
€ 1.155
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Wendy Daelemans
0470 47 41 19
BIV: 519.443
wendy@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
